 Без описания |
| Поиск в теме | Версия для печати |
| ДВО |
Отправлено: 23 Июня, 2010 - 08:17:02 
|
Новичок
Покинул форум
Сообщений всего: 30
Дата рег-ции: Июнь 2010
|
Предлагаю наладить производство строительных материалов, а конкретно пенобетона по следующим причинам:
1. Самый распространенный и продаваемый строительный материал.
2. Довольно новый, что обуславливает вхождение на рынок новых производителей.
3. Небольшой стартовый капитал.
4. Быстрая окупаемость.
В целом процесс производства следующий. Цемент перемешивается с песком и специальной пеной и образует ячеистые блоки. То есть, это обычные бетонные блоки, но с пузырьками воздуха внутри. Благодаря этому достигается двойной эффект:
1. В разы улучшаются теплопроводные свойства материала.
2. Сокращается себестоимость по сравнению с кирпичом, бетонными блоками и т.д.
Кроме того, это очень легкий материал, но при этом он соответствует по прочности равным по объёму бетонным блокам.
Основная премудрость технологии - это взбитьё пены. Для этого потребуется специальный прибор - пеногенератор, а в целом же оборудование потребует вложений от 10 000 $ и выше.
В копеечку обойдется приобретение форм для производства пенобетона. Ведь они отличаются от обычных, и должны отвечать дополнительным требованиям. Стоимость 1 формы около 2000 долларов (1м3), а для полноценного производства - 10м3 в смену понадобится вложений в 20 000 американских рублей.
Добавим к этому затраты на материалы, требующиеся для стартового производства, аренду помещения, зарплату работников и выходит довольно внушительная сумма. Именно этот высокий стартовый капитал и является главной преградой для вступления на рынок. Ведь дальнейшее продвижение бизнеса весьма благоприятно из-за динамического увеличения популярности пенобетона, как строительного материала.
Но в начале перед нами стоит главная задача - снизить стоимость оборудования. Здесь есть два пути: купить подержанное оборудование, либо собрать его своими руками. В первом случае, как правило, снижение цены соответствует снижению производительности и качества продукции. Кроме того, снижение цены не столь существенное, что бы оборудование стало доступным каждому.
Остаётся одно - собрать оборудование самому. Благо - технология производства пенобетона довольно проста и принцип ее функционирования не сложен. Это именно тот случай, когда говорят, что всё гениальное просто. Разница в затратах просто поразительная. Стоимость изготовления бароустановки не превысит 200 долларов, пеногенератор обойдется в 100 долларов, а формы в 200 долларов. Итого на все оборудование около 500 единиц зеленной валюты. Отдельно придется приобрести лишь компрессор.
Самое главное, что, используя это оборудование практически не теряется качество и производительность, а финансовая экономия колоссальна. |
| |
|
| ап |
Отправлено: 23 Июня, 2010 - 17:35:17
|
Постоялец
Покинул форум
Сообщений всего: 157
Дата рег-ции: Май 2010
Откуда: Минск, Беларусь
|
Yuri fromBY пишет: Прошу извинить, если не в тему...
В тему, в тему! Напротив, Юра, кому, как не тебе, опытному производственнику, связанному со строительством, давать толковые советы?
А даже если и не в тему, на этапах обсуждения идеи и проекта при наличии сомнений просто необходимо задавать любые вопросы и делать любые замечания. 
-----
Не допускай в мыслях суеты, думай о будущем, действуй. И ты получишь это будущее. /из двух цитат древних источников/ |
| |
|
| ВП |
Отправлено: 23 Июня, 2010 - 20:08:44
|
Новичок
Покинул форум
Сообщений всего: 18
Дата рег-ции: Май 2010
|
Идея на первый взгляд хорошая. Но есть определенные сомнения на счет суммы вложений для старта проекта. Если требуется построить гараж и пару-тройку небольших домиков - то цифры очевидно верные. Но если смотреть с точки зрения узаконенного промышленного производства тысячамикубов в мес. то этих вложений явно недостаточно. В таких производствах стоимость зданий и сооружений на порядки (как минимум во многие разы) дороже стоимости оборудования.
Кроме того, рентабельным такой проект скорее будет только при промышленных объемах. Итак, какие примерно д.б. вложения, затраты для запуска промышленных объемов, к примеру на 3-5 тыс.куб./мес.
1. Производственная площадь минимум 1000м.кв., стоимоть аренды будет прим. по 3$/м? прим за мес. 3000$.
2. Открытая площадка мин. 1500м.кв. х 0.8$ = 1200$.
3. Минимум 12-15 человек производственников от директора до рабочих и обслуги, + 2 менеджера по продажам, + 2 сотр. бухгалтерии, итого с налогами на зарплату и офисные помещения (аренда) уйдет миниму 10000$.
4. Потребуется минимум 250-300тыс$ оборотных средств, даже если посчитать только % за кредит из расчета 14% годовых = примерно 3000$.
5. Затраты на продвижение продукции - связь, командировки, реклама и т.д. и т.п. - миниму 2000$.
6. Непредвиденные на все, про все - 2000$.
Итого ежемесячных затрат только на то, чтобы выйти в ноль при промышленном производстве примерно 20000$. При этом стоимость оборудования для производства промышленных партий будет достигать шестизначных цифр в $, обязательно потребуются вложения в арендуемые здания и сооружения (если не строить собственное), а также в сертификацию продукции и узаконивание производства.
Если же строить собственное - то стоимость будет от 700тыс;$ и выше.
Итак, подводя итог видимо можно предположить, что для локальных ЛИЧНЫХ целей
можно обойтись минимальной суммой. Но для вывода продукции на рынок потребуется пройти очень затратную процедуру создания и узаконивания промышленного производства.
-----
Все лучшее у нас еще впереди! |
| |
|
| Yuri fromBY |
Отправлено: 25 Июня, 2010 - 01:00:14
|
Новичок
Покинул форум
Сообщений всего: 12
Дата рег-ции: Май 2010
Откуда: Беларусь
|
Непростой вопрос...
Первая оценка - единичный рынок для индивидуальных застройщиков и совершенно непонятные перспективы в массовом жилищном строительстве; наиболее вероятные сегменты - торговые, социально-культурные и т.п. объекты, промышленное строительство.
Для частных застройщиков, на мой взгляд, допустимый бюджет для коробки здания значительно ниже - до 60 тыс. usd, а для тех, кто строится за кредит - и того меньше - 90-150 млн.руб на всё - от участка с забором до чистовой отделки с подключением к инженерным сетям (электричество, вода, канализация, отопление).
В массовом монолитно-каркасном железобетонном строительстве жилья (многоквартирных домов) позиции ячеистого бетона (в первую очередь - газосиликатных блоков) мне видятся непоколебимыми. На фоне строительного бума 2007-2008 гг. было заложено и введено в эксплуатацию значительное количество заводов с очень хорошим технологическим оснащением. Компания "Гидроизолстрой" пыталась наладить производство стеновых панелей из ЛСТК, но об их успехах что-то ничего не слышал.(Отредактировано автором: 25 Июня, 2010 - 01:05:23) |
| |
|
|
| Поиск в теме | Версия для печати |
| Страниц (2): [1] 2 » |
| Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0) |
| « Строительство » |
Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
|
   |
|
Чат
Помощь
Поиск
Пользователи
BanList
.